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6月 17, 2019

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

高雄營建股首季營收三強翻倍跳
南部房市在選舉行情帶動下成為房市熱區，但因買賣雙方對房價仍有歧異，法人預期房價仍處盤整階段。圖／聯合報系資料照片分享 facebook 受惠選舉行情和未來市政規畫的期待，高雄營建概念股如京城（2524）、興富發（2542）等持續為市場所關注。從今年前三月累計營收年成長率來看，三發地產（9946）以年成長率近四倍居首，鑫龍騰（3188）則逾兩倍，而隆大（5519）年增91.3%，排行第三。. } }); } 分享 facebook 三發地產方面，總銷近50億元的「三發匯世界」、以及高雄亞灣建案「三發晶沙」將成為今年貢獻營收的主力來源。隆大則持續於高雄布建，近月在董事會決議之後，向誠毅紙器買進仁武舊市區中心6,077.35坪，總額約11.40億元，預定明年初開始興建透天住宅，總戶數約190戶，分兩期開發，第一期將推出90戶，每棟售價估計在1,300萬元到1,600萬元之間。除了仁武區建地之外，隆大也以每坪62萬元省錢方法銷售排行榜向南和興產買進1,035.76坪位於高雄武廟商圈「特商二」建地，未來將規劃興建成高樓。興富發在高雄將有六大案登場，總計台南、高雄將推出10大新案，總銷合計達345億元。而在台南預期將會推出四大新案，合計總銷達145億元，京城建設近來持續購地投資，以總價19.87億元，買進高雄農16特區精華土地867.91坪，每坪成交價約229萬。該筆「商四」土地位於至聖路，面對農16森林公園，將規劃為景觀豪宅大樓。此外，鄰近的「京城京城」豪宅案，實價登錄價格介於每坪57到66萬元，因此未來推案後，每坪售價將從50萬起跳。法人表示，營建股在過去幾年維持低迷態勢，不過在去年開始稍有復甦跡象，部分地區更受惠題材加持，話題熱度增，有利房屋銷售，甚至在預售階段即有銷售佳績，而商辦土地部分，也因台商回流購地需求提升，表現活絡，進一步帶動營建商的獲利表現。近期適逢財報公布季，投資人可就相關數據，篩選具高殖利率的標的。

野百合有沒有春天？鄭文燦挑戰新潮流集體領導

黨主席選舉登記截止前夕，七位中生代共同承擔了，共推「大師兄」卓榮泰上台，其中，又以鄭文燦的角色最值得注意。（攝影／黃威彬）

12月14日凌晨兩點多，新系內部的LINE群組叮叮咚咚傳來吳乃仁退流、退黨的訊息，還交待內部人士幫忙辦手續、打包留在辦公室裡的東西。這驚天一爆，讓還沒就寢的人徹夜危機處理，忙著打圓場、勸留；已就寢的，一早看到也嚇壞，急忙想辦法補救，要吳乃仁打消辭意。

沒跟大老商量，違背派系利益

這本來是新系內部茶壺裡的風暴，悶著燒，他們想用時間換空間，不著痕跡自行滅火。不料消息走光，連群組對話都外洩，在眾目睽睽下搞到有點騎虎難下。

雖說吳乃仁是為了鄭文燦帶頭連署，共推卓榮泰競選黨主席而發飆，認為他沒道義、不顧及段宜康感受，但更深層的意涵是，鄭文燦違逆了新系最大利益──推鄭麗君選黨主席，即使她不選，共推卓榮泰這件事鄭文燦也沒有先商量。

七位當選落選的縣市長中生代共推卓榮泰，是目前民進黨所能打出最好的一張牌，卓榮泰系屬謝系，親近英派，蔡英文核心團隊對他感到安心、放心，但這對新系並非好牌，未來在黨務系統檢討敗選責任時，新潮流不可免將成頭號戰犯，在蔡英文辭黨主席後成為代罪羔羊，也很難大鳴大放跟小英切割，因為卓榮泰是「聽話」的人。

「民進黨的國殤」？連檢討都不敢大聲

敗選已近三周，民進黨內的選後檢討和人事布局聲聲慢。在超級低氣壓籠罩下，有人形容像「民進黨的國殤」，沉溺在悲傷中無法自拔；但也有人想力圖振作，打掉重練，只是「皇帝不急，急死太監」。現在的民進黨，比起2008敗選投降交出政權的處境還要尷尬，總統沒有貪污，結果一樣「通殺」，小英到底做錯了什麼？黨內連檢討都不敢太大聲。

辭掉黨主席後的小英，依然不疾不徐用她的方式在回應民意，在她選後的新舞台「迴廊談話」中大談ABS（防鎖死煞車系統），讓人有一種時空錯置的奇特感受。閣揆賴清德苦撐待變，強顏歡笑，撐起脆弱的行政權收拾殘局，有一種張愛玲式的蒼白。戰敗的中生代政治菁英陳其邁、林佳龍，對「輸這麼多」也難以釋懷，只能弄貓、抱玩偶直播賣萌療傷。

挑戰集體領導，走自己的路？

輸掉大片江山後，這些人、這些事看在民進黨支持者眼中真的很無言，有人形容是輸傻了，輸到不知如何是好；有人則搖頭，認為輸得還不夠慘，大家才會繼續「觀望」。不過，強烈低氣壓籠罩下、黨主席選舉登記截止前夕，七位中生代共同承擔了，共推「大師兄」卓榮泰上台。

這其中，鄭文燦的角色最值得注意。新潮流一向是集體領導，鄭文燦又是新系智庫理事長，在2018民進黨選戰中選得最好，也是新系2024重點栽培的政治明星，甚至可能超越賴清德後來居上，但他這次卻沒與派系大老協商「走自己的路」，相當程度是在「挑戰新潮流的集體領導制度」，似乎也是用具體行動在反省這次民進黨、新潮流的敗選，一場新系內部政治改革勢必難免，連帶可能影響民進黨內的派系生態。

新型態選舉改變中生代思維

在新型態選舉模式大軍壓境、民意無情淘洗下，政治人物面臨極大挑戰，如果不能持續反省、創新、保鮮，就會被選民遺棄。尤其2018大敗，對民進黨內55歲前後的「野百合世代」更是尷尬，前輩老驥伏櫪、當仁不讓，後輩急起直追、迫不及待，他們夾在中間等不到春天，看來只能擺脫包袱走自己的路了。

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丁祐菁